سياسة مزادات عجمان

الغرض من السياسة

وضع آلية لتنظيم عمليات بيع الأراضي و العقارات المطروحة  في المزاد سواء كان

مزاد حضورى، مزاد الكتروني ، والتأكد من التزام كافة الافراد والمؤسسات

والجهات الحكومية والشركات والمكاتب العقارية المصرّح لها بمزاولة نشاط تنظيم

المزادات العقارية بالاجراءات الخاصة ببيع الأراضي والعقارات في المزاد

 

تصنيفات المزاد

مزاد عام : يمكن اشراك كافة فئات المستثمرين في هذا النوع من المزاد وفقٍا

للاجراءات المعتمدة في الدائرة ويتم تحديد الزمان والمكان للمزاد من قبل اللجنة

مزاد خاص : يخصص هذا النوع من المزاد لفئة كبار المستثمرين وفقا للإجراءات المعتمدة في الدائرة

وبحسب  موقع العقار الإستراتيجي  ورغبة مالك العقار، ويتم تحديد الزمان والمكان للمزاد من قبل اللجنة

 

آلية تنفيذ المزاد 

التقديم 

• تقديم طلب المزايدة من خلال الحضور الى الدائرة أو الموقع الالكتروني
• تقديم المستندات والوثائق الخاصة بطلب المزايدة
• دفع رسوم طلب المزايدة

 

المراجعة ودراسة الطلب

• تقوم لجنة مزادات عجمان بدراسة طلب المزايدة المقدم
• يتم التدقيق والاعتماد على البيانات الهندسية من قبل قسم الشئون الهندسية
• يتم التدقيق وتقييم العقار وتحديد القيمة السوقية من قبل قسم التقييم العقاري
• اعتماد موعد ومقر المزاد

 

الإعلان 

• التواصل مع مكتب الاتصال المؤسسي لطلب الاعلان عن المزاد المحدد
• الاعلان من خلال وسائل التواصل عن موعد المزاد المحدد انعقاده

• الرسوم المقررة  على عملية بيع العقار عن طريق المزاد 

البائع

• طلب بيع عقار عن طريق مزاد علني تنظمه الدائرة : 1000 درهم إماراتي لكل عقار
• تسجيل العقار المباع عن طريق المزاد الذي تنظمه الدائرة 1% يتحملها وبحد أقصى 20,000 درهم
• تصريح إقامة مزاد علني لعقارات الملكية المشتركة 5000 درهم

المشتري

• تسجيل العقار المباع في المزاد الذي تنظمة الدائرة 1500 درهم إماراتي
•   رسوم بيع عقار 2% من مواطني و مواطني دول مجلس التعاون بحد أدني 2500 درهم / 2% من غير
• مواطني بحد أدنى 3000 درهم يضاف إليها رسوم تمليك لغير المواطنين
• إصدار سند ملكية 350 درهم

 

الشركات والمكاتب العقارية

• تسجيل العقار المباع عن طريق المزاد الذي ينظمه المكتب العقاري 2000 درهم يتحملها المكتب العقاري عن كل عقار
• الموافقة المبدئية على مزاولة نشاط تنظيم المزادات العلنية للعقارات ( جديد – تجديد )  3000 درهم