وثائق الخدمة المطلوبة

---

الملفات المطلوبة من الأعمال

---

• المخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan معتمـد من دائرة البلدية والتخطيط في عجمان
• عقد الأستشاري وعقد المقاول مستوفي جميع اعتمادات التواقيع ( المطور – الاستشاري – المـقـاول) معتمد من كاتب العدل مع صورة من الرخص التجارية.
• رسالة من استشاري المشروع توضح وصف المشروع ورقم الارض اسم المقاول الرئيسي وقيمة عقد المقاولة تاريخ البدء بأعمال المشروع والتاريخ المتوقع للتسليم.
• إقرار و تعهد الاستشاري بصحة البيانات المقدمة و كافة المراسلات المستقبلية المتعلقة بالمشروع
• اتفاقية حساب الضمان بين المطور و امين الحساب
• تقديم الخطة المتوقعة للإيداعات في حساب الضمان بحسب بيع المشروع
• • نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي المطورين الفرعيين إن وجدت، ذات الصلة بمشروع التطويرالعقاري.
• متطلبات قيد مشروع فرعي
• • نموذج من العقد الموحد المعتمد لدى الدائـرة.
• نظام إدارة المجمع الرئيسي لمشروع التطوير العقاري
• المخططات الهندسية المعتمدة من السلطات المختصة لمشروع التطوير العقاري الفرعي والمخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan
• المواصفات الفنية المعتمدة من الاستشاري لمشروع التطوير العقاري الفرعي
• دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير العقاري فرعي
• التدفق المالي لمراحل إنجاز مشروع التطوير العقاري الفرعي بحسب البرنامج الزمني المعتمد من الاستشاري.
• آليـة ربط الخطة التسويقية للمشـروع مع التدفق المالي للمشـروع وتوضيح كيفية تغطية الفروقات.
• البيانات الرئيسية المتعلقة بطرق تمويل مشروع التطوير العقاري الفرعي
• كتاب من مهندس استشاري مُرخَّص بتحديد القيمة التقديرية لمشروع التطوير العقاري الفرعي
• شهادة اسم تعريفي للمشروع
• نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي والمطور الفرعي، والمستندات والمعلومات المتعلقة.بربط مشروع التطوير العقاري الفرعي بإنجاز المخطط الرئيسي والبنية التحتية والمرافق العامة لمشروع التطوير العقاري الرئيسي،