وثائق الخدمة المطلوبة

---

الملفات المطلوبة من الأعمال

---

• متطلبات :قيد مشروع عقاري رئيسي
• المخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan معتمـد من دائرة البلدية والتخطيط في عجمان
• سند الملكية / مخطط الأرض
• عقد الأستشاري وعقد المقاول مستوفي جميع اعتمادات التواقيع ( المطور – الاستشاري – المـقـاول) معتمد من كاتب العدل مع صورة من الرخص التجارية.
• رسالة من استشاري المشروع توضح وصف المشروع ورقم الارض اسم المقاول الرئيسي وقيمة عقد المقاولة تاريخ البدء بأعمال المشروع والتاريخ المتوقع للتسليم.
• إقرار و تعهد الاستشاري بصحة البيانات المقدمة و كافة المراسلات المستقبلية المتعلقة بالمشروع
• اتفاقية حساب الضمان بين المطور و امين الحساب
• تقديم الخطة المتوقعة للإيداعات في حساب الضمان بحسب بيع المشروع
• • نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي المطورين الفرعيين إن وجدت، ذات الصلة بمشروع التطويرالعقاري.
• متطلبات قيد مشروع فرعي
• سند الملكية الأصلي و مخطط موقع
• • نموذج من العقد الموحد المعتمد لدى الدائـرة.
• نظام إدارة المجمع الرئيسي لمشروع التطوير العقاري
• المخططات الهندسية المعتمدة من السلطات المختصة لمشروع التطوير العقاري الفرعي والمخطط الرئيسي للمشـروع Master Plan
• المواصفات الفنية المعتمدة من الاستشاري لمشروع التطوير العقاري الفرعي
• دراسة الجدوى الاقتصادية لمشروع التطوير العقاري فرعي
• التدفق المالي لمراحل إنجاز مشروع التطوير العقاري الفرعي بحسب البرنامج الزمني المعتمد من الاستشاري.
• آليـة ربط الخطة التسويقية للمشـروع مع التدفق المالي للمشـروع وتوضيح كيفية تغطية الفروقات.
• البيانات الرئيسية المتعلقة بطرق تمويل مشروع التطوير العقاري الفرعي
• شهادة اسم تعريفي للمشروع
• نسخة من الاتفاقيات المبرمة بين المطور الرئيسي والمطور الفرعي، والمستندات والمعلومات المتعلقة.بربط مشروع التطوير العقاري الفرعي بإنجاز المخطط الرئيسي والبنية التحتية والمرافق العامة لمشروع التطوير العقاري الرئيسي،

 

الملفات المطلوبة من الجهات الحكومية

---

• كتاب من مهندس استشاري مُرخَّص بتحديد القيمة التقديرية لمشروع التطوير العقاري الفرعي